Projektsteuerung

Bei baulichen Projekten gilt es, sämtliche Probleme bereits im Vorfeld zu erkennen und passende Lösungen dafür zu finden. Dabei hat jedes Bauvorhaben seine eigenen Tücken: von Sanierung und Denkmalschutz über schwierige städtebauliche Situationen bis hin zu Umnutzungen oder Neubauten. Dank unserer langjährigen Erfahrung können Sie als Bauherr darauf vertrauen, dass wir umfassend und vorausschauend planen, um Ihnen einen reibungslosen Ablauf Ihres Projektes zu ermöglichen.

Schritt 1: Die Analyse

Für die beste Planungslösung analysieren wir im ersten Schritt das bestehende Baurecht. Aus der Untersuchung von Makro- und Mikrolage ergeben sich erste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem eingespielten Team aus Fachleuten nehmen wir diese dann genauer unter die Lupe. Besonders Einflüsse wie Schall, Bodenverhältnisse, Umweltbedingungen,  Immissionen oder Verkehr stehen dabei im Fokus und werden bewertet.

Schritt 2: Die Konzeptentwicklung

Dann wird in enger Abstimmung mit den zuständigen Bau- und Planungsverwaltung und den Zielen der Bauleitplanung der Kommunen ein gemeinsames Konzept erstellt. Dabei sind die Verfahren von Gemeinde zu Gemeinde sehr unterschiedlich. Während die eine Kommune kooperativ und gemeinsam mit Grundstückseigentümer, Investor und Planern einen neuen Bebauungsplan aufstellt, setzen andere Gemeinden auf Plangutachten oder gar Planungsworkshops mit mehreren Planungsteams. Wir haben mit allem schon Erfahrungen gesammelt und waren bereits mehrmals als Jurymitglied beteiligt.

Schritt 3: Die Umsetzung

Für den Investor ist letztendlich die Wirtschaftlichkeit seines neuen Projekts am wichtigsten. Wir liefern Ihnen deswegen alles aus einer Hand und können sämtliche Einflussgrößen für Sie bewerten. Bei der Aufteilung der Funktionen in Planer, Kaufleute und Vertrieb kommt es immer wieder zu Informationsverlust wegen mangelnder Kommunikation und völlig anderen Herangehensweisen. Profitieren Sie deshalb bei Projekten bis zu mittlerer Größenordnung davon, dass wir all diese Kompetenzen in einer Person vereinen. Verluste von wichtigen Informationen beim Aufstellen von Bebauungsplänen oder beim Prüfen von städtebaulichen Verträgen gehören damit der Vergangenheit.

Unser Qualitätsanspruch

Für alle Beteiligten ist am Ende nur eines entscheidend: Sie brauchen ein Planungskonzept, das Hand und Fuß hat. Unser Anspruch ist es, eine hohe Qualität hinsichtlich Gestalt, Städtebau und Funktion zu erreichen. Und das muss keineswegs im Widerspruch zur Wirtschaftlichkeit stehen. Guter Städtebau vermeidet Überflüssiges und gute Architektur baut auf die Beschränkung auf das Wesentliche. Wir wollen langfristige Werte schaffen, die dauerhaft im Stadt- und Gemeindebild Bestand haben. Dazu gehören ebenso wie die sorgfältige Werk- und Detailplanung, dass die ordentliche Ausführung auf der Baustelle sichergestellt ist. Gut, dass Sie sich hier genauso auf unsere jahrelange Erfahrung verlassen können.